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Regierungsviertel - Ein Blick lohnt sich!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 2684

Objektart:

Büro

Lage:

01097 Dresden (Innere Neustadt)

Gesamtfläche:

ca. 517 m²

Bürofläche:

ca. 517 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 340 m²

Nettokaltmiete/m²:

10,00 €

Nebenkosten/m²:

2,50 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

Heizungsart:

Zentralheizung

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Imposant und Elegant. So präsentiert sich dieses Bürogebäude in der Dresdner Neustadt. Zur Anmietung steht eine abgeschlossene Bürofläche von ca. 305 m², welche auf ca. 517 m² erweiterbar ist. Die Fläche kann individuell nach Mieterwunsch ausgestattet werden.

Lage

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE.

Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Fußminuten den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens. Von dort fahren die Straßenbahnen (3, 6, 7, 8 und 11) in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder in Richtung Meißen.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Brüstungskanäle für Datenverkabelung
- Beleuchtung
- innenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- PKW- Stellplätze im Hof

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de